今天給大家說(shuō)一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目——大興瀛海共有產(chǎn)權(quán)住房——正商杏海苑，產(chǎn)品配置堪比商品房！終于看到共有產(chǎn)權(quán)房也出神戶型，精裝修配置也非常高，帶新風(fēng)系統(tǒng)的共有產(chǎn)權(quán)房…（以下數(shù)據(jù)僅供參考，最終以申請(qǐng)為準(zhǔn)。）

 

項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)瀛海，地處南五環(huán)京臺(tái)高速亦莊出口西側(cè)，東側(cè)距離地鐵8號(hào)線瀛海站1500米，周邊交通出行便捷，配套設(shè)施、教育資源豐富，是共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)家庭的優(yōu)質(zhì)選擇。該項(xiàng)目房屋銷售均價(jià)不高于29000元/平方米（含全裝修），可以提供1130套房源。

 

正商杏海苑總占地面積約4.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約18.06萬(wàn)㎡，其中住宅建筑面積10.3萬(wàn)㎡，幼兒園建筑面積4080㎡，分為南北兩個(gè)地塊。

南地塊規(guī)劃了住宅及一層沿街商業(yè)，下沉式商業(yè)。北地塊規(guī)劃了住宅，幼兒園及下沉式商業(yè)。綠化率30%, 容積率2.5，共10棟住宅樓，全部為小高層產(chǎn)品，總層高8-15層。

 

其中1#2#3#6#8#總層高15層，4#總層高10層，7#號(hào)樓總層高14層，5#9#10#總層高11層局部8層，共1130戶，所有戶型得房率均在80%以上。社區(qū)整體呈圍合式社區(qū)，樓間距較大，展現(xiàn)出更加低密的居住感受。

 

項(xiàng)目還配建地上沿街底商、地下沉式商業(yè)及3000平米幼兒園。地上一層商業(yè)街面積525㎡，下沉式商業(yè)3632㎡，同時(shí)下沉式商業(yè)配備三館設(shè)施（咖啡館1037㎡，健身房2077㎡，圖書館518㎡）、412 平方米的其它商業(yè)服務(wù)用房以及 1000 平方米的社區(qū)級(jí)商超。根據(jù)“職住平衡”的理念，項(xiàng)目配置的“三館”、下沉式商業(yè)、沿街配套商業(yè)規(guī)模，基本滿足本小區(qū)、周邊小區(qū)日常生活所需要的商業(yè)配套。

 

杏海苑主要有79㎡兩居，89㎡的三居三種戶型， 119㎡四居，產(chǎn)品分為一梯兩戶和兩梯四戶南北通透戶型：

 

89平米三居3種經(jīng)典戶型來(lái)了：

 

119平米四居雙孩房戶型：

 

最后，劇透一下示范區(qū)售樓處照片，據(jù)說(shuō)示范區(qū)樣板間很快也要開放了。