新風(fēng)系統(tǒng)是什么？

 

在中國，知道新風(fēng)系統(tǒng)的人不算少，但也不算多。2020年新冠疫情爆發(fā)并蔓延，讓新風(fēng)系統(tǒng)一再成為熱搜關(guān)鍵詞之一。也正是因為疫情，讓新風(fēng)系統(tǒng)寫入了國家的紅頭文件中。那新風(fēng)系統(tǒng)到底是什么呢？通俗來講，就是在不開窗的狀態(tài)下，自動完成室內(nèi)通風(fēng)換氣，通過它進來的是新鮮空氣，出去的是污濁氣體。在疫情防治中，新風(fēng)系統(tǒng)的重要作用得到認可。

 

史上最嚴“環(huán)境標準”實施

 

2020年8月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布史上最嚴室內(nèi)環(huán)境標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（GB 50325—2020）正式開始實施?！缎聵藴省分?，提出室內(nèi)環(huán)境污染與室內(nèi)新風(fēng)量相關(guān)聯(lián)的概念，增加了甲苯、二甲苯兩項污染物的檢測，多項指標再次收嚴，同時對幼兒園、學(xué)校教室、學(xué)生宿舍等室內(nèi)空氣有害物質(zhì)含量有了更為嚴格的要求。

 

各地政策趨緊，推動市場健康良性發(fā)展

 

在整體室內(nèi)環(huán)境標準趨嚴的背景下，多個省市也紛紛出臺新標準，要求安裝或完善新風(fēng)系統(tǒng)。

 

多渠道助力新風(fēng)持續(xù)增長

 

疫情極大提升消費者的健康意識，隨著政策推動、消費者認知的提升、品牌的成熟等多方面因素疊加的影響，未來零售市場、房地產(chǎn)精裝修、商業(yè)地產(chǎn)及公共建筑等為新風(fēng)市場持續(xù)注入新的活力，成為支撐其市場規(guī)模持續(xù)增長的關(guān)鍵渠道。

 

一、線上零售渠道：疫情后銷量回暖，首個雙11同比增長近三成

 

在2017以前，霾經(jīng)濟帶動了空凈行業(yè)的短暫增長，隨著空氣質(zhì)量的不斷好轉(zhuǎn)，空凈行業(yè)需求開始疲軟。2020年突發(fā)疫情，催生了健康除菌類家電產(chǎn)品的快速發(fā)展，而新風(fēng)系統(tǒng)作為其中的一匹黑馬，表現(xiàn)不凡。在最受歡迎的健康家居產(chǎn)品中，新風(fēng)系統(tǒng)位列第一。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2020年11月，在傳統(tǒng)銷售狂歡季雙11帶動下，新風(fēng)線上零售市場需求迎來激增。零售量同比漲幅28.1%，零售額同比降幅7.3%，主要原因是線上產(chǎn)品結(jié)構(gòu)主要以價格便宜的壁掛機為主。疫情后的第一個促銷旺季來說，新風(fēng)28%的漲幅已實屬不易。從側(cè)面也反映了在疫情的催化下新風(fēng)系統(tǒng)正逐漸成為居家神器。

 

二、精裝修渠道：新風(fēng)系統(tǒng)需求穩(wěn)步提升

 

在房地產(chǎn)市場精裝修大勢之下，新風(fēng)系統(tǒng)正逐漸成為房企開發(fā)商的新寵，配套率穩(wěn)步上升。

 

根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2020年1-10月，新風(fēng)系統(tǒng)配套規(guī)模近70萬套，同比降幅7.4%。配套規(guī)模下滑是受到精裝大盤的影響，且增速是跑贏了精裝大盤；并且其同比降幅好于一級配套部品。雖然其精裝市場規(guī)模出現(xiàn)下滑，但是新風(fēng)在精裝修市場的配套率卻穩(wěn)步上升。目前新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)屬于二級配套部品，預(yù)計未來配套率可達到70%，在精裝修、高端住宅、養(yǎng)老社區(qū)以及舊房改造中仍然有很大的市場潛力。

三、商業(yè)地產(chǎn)及公共渠道（辦公、醫(yī)院、教育等場所）：新風(fēng)不止會標配還有望升級，規(guī)模潛力巨大

 

疫情爆發(fā)后，中國疾控中心專家認為中央空調(diào)會使疫情加重，使用時必須開啟新風(fēng)系統(tǒng)。而國務(wù)院組織中國疾控中心特意編寫了相關(guān)管理，出臺了關(guān)于公共場所新風(fēng)應(yīng)用指南之后，要求辦公場所和公共場所應(yīng)該落實全天新風(fēng)方式運行。

 

另外，為應(yīng)對新冠疫情國務(wù)院制定了《中小學(xué)校新冠肺炎防控技術(shù)方案》，要求中小學(xué)校、幼兒園機構(gòu)加強通風(fēng)換氣,要求限期配置普遍要求配備具備阻隔細菌病毒顆粒的新風(fēng)系統(tǒng)。如使用空調(diào)，應(yīng)當(dāng)保證空調(diào)系統(tǒng)供風(fēng)安全，保證充足的新風(fēng)輸入，所有排風(fēng)直接排到室外，且全空氣系統(tǒng)應(yīng)關(guān)閉回風(fēng)。諸多政策性紅利給新風(fēng)在商業(yè)地產(chǎn)及公共渠道的應(yīng)用和發(fā)展指明了方向。

 

總之，新風(fēng)產(chǎn)業(yè)渠道多元化將給新風(fēng)帶來千億級市場機會。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：2020年1-11月，全國房地產(chǎn)新開工面積累計201085萬平米，其中 住宅面積為147344萬平米，辦公樓面積5842萬平米，商業(yè)用房面積16219萬平方米。初步按套數(shù)（100平米/套）計算套數(shù)的話，2020年1-11月僅住宅就產(chǎn)生1473萬套的規(guī)模。這樣初步核算得出的新風(fēng)銷額超過千億。

 

近年來隨著空氣質(zhì)量的下降及消費者對環(huán)境意識的加強，新風(fēng)行業(yè)在國內(nèi)取得了穩(wěn)定的發(fā)展，并且呈現(xiàn)出逐步上升的趨勢。不過與發(fā)達國家相比，新風(fēng)新統(tǒng)已是強制性安裝，普及率達95%以上。而我國新風(fēng)系統(tǒng)普及率非常低，不到1%。

 

在疫情長效控制機制下，隨著政策紅利的的實施，將會有力地促進室內(nèi)環(huán)境新風(fēng)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。我們認為新風(fēng)系統(tǒng)將在政策引導(dǎo)、健康環(huán)保、舒適智能等諸多因素影響下，上升到國家戰(zhàn)略高度是勢必可行的，而且隨著國家政策的不斷深化，新風(fēng)企業(yè)也勢必會加大技術(shù)投入，加快其產(chǎn)能的升級換代，再加上消費者不斷提升的認知度，其市場規(guī)模也會逆勢而上，成為健康舒適電器市場一顆冉冉升起的新星。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)推總數(shù)據(jù)顯示：2020年新風(fēng)行業(yè)規(guī)模將達到230萬套，零售額近200億。如果按照生命周期曲線來分析，新風(fēng)產(chǎn)業(yè)還處于成長期或者成長前期，各類品牌如雨后春筍相繼冒出，目前國內(nèi)新風(fēng)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量600-800 家，中小品牌較多。整體行業(yè)快速發(fā)展，但品牌競爭格局還未明了。未來隨著越來越多實力和資金雄厚的大品牌的進入，品牌競爭逐漸進入白熱化。